“天降紫微星”，一夜凉凉

据记者了解，天降香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

按年跌幅扩大至逾9.4%，紫微是11个月以来最大。梁宝欣/摄2月28日，凉凉广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，凉凉香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，天降陈茂波表示，天降经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。需要注意的是，紫微住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。按年跌幅扩大至逾9.4%，凉凉是11个月以来的最大跌幅。

税费降了，天降对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。2023年10月25日，紫微香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，紫微随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，凉凉香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，凉凉由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，天降持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此外，紫微我国不断完善跨境支付体系，2023年人民币跨境支付系统（CIPS）实现对六大洲全覆盖。

支付宝和微信支付是国人最常用的支付工具，凉凉为解决境外用户在中国境内移动支付难题，凉凉2023年7月，支付宝和微信宣布支持绑定Visa、Mastercard、JCB、Discover等国际卡组织发行的银行卡，单笔交易200元以下无需支付外卡交易手续费。目前，天降境外人士通过下载支付宝App后绑定境外银行卡以及直接使用境外电子钱包扫支付宝二维码，可支持在境内的移动支付服务。

移动支付是国民日常消费支付的主要方式，紫微而国外很多国家和地区仍以刷卡和现金作为主要支付形式，紫微不同的支付习惯以及安全隐私观念差异，造成了境外人士入境的支付难题。凉凉梁名皜对《华夏时报》记者表示。